<p> VENTA DE EXCELENTE DEPARTAMENTO EN FLORIDA EN COMPLEJO LA HILANDERÍA CON AMENITIES</p><p>Este espectacular y único departamento está ubicado en el Condominio La Hilandería, estratégicamente ubicado a 6 cuadras de Av. Maipú y 6 cuadras de Avda. Gral Paz, en la mejor zona de Florida. El complejo tiene una increíble pileta in out central rodeada de jardines comunes, sauna, SUM, laundry y seguridad 24 horas.</p><p>El complejo cuenta con 52 departamentos y 72 cocheras. </p><p>AMENITIES: Pileta in/out, gimnasio, solárium, baños y vestuarios, sauna, SUM, zona de parrilas comunes, laundry y juegos para niños.<br> <br> </p><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;</span></div><div>2 ambientes</div><div>Living comedor con cocina integrada con muebles y barra desayunadora.</div><div>1 dormitorio.</div><div>1 baño completo.</div><div>Placard.</div><div>Balcón con Parrilla.</div><div><br></div><div>El departamento tiene doble altura, lo cual permite ampliar metros cuadrados cubiertos.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Cochera cubierta en el primer subsuelo.</div><div><br></div><div>Calefacción por Losa Radiante<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Disposición Contrafrente con vista al jardín y a la pileta</div><div>Orientación Este<br></div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div>9 años de antigüedad (2015)</div><div><br></div><div>Construcción tradicional, muros interiores de las unidades de ladrillo hueco.</div><div>Muros divisorios entre unidades funcionales de ladrillo macizo común.</div><div>Terminación de muros interiores en yeso.</div><div>Cielorrasos en chapa de roca de yeso y de hormigón visto.</div><div>Carpinterías exteriores de aluminio analizado y herrería.</div><div>Carpinterías interiores de marco de chapa y hoja de madera para pintar.</div><div>Desagües cloacales y pluviales en polipropileno sanitario tipo AWADUCT.</div><div>Agua fría y caliente polipropileno termofusionado.</div><div>Caldera biterminca individual para agua caliente sanitaria y calefacción por piso radiante.</div><div>Instalación preparada para Aire Acondicionado tipo Split (líneas de cobre y desagüe)</div><div>Instalación de portero eléctrico.</div><div>Frentes de placard con guias de aluminio y hojas enchapadas en melanina.</div><div>Interiores de placar enchapados en melanina.</div><div>Mesadas de baño y cocina en granito y/o microcemento alisado.</div><div>Muebles de cocina enchapados en melanina combinados con veneciano y/o cerámica.</div><div>Bañera de fibra de vidrio reforzado.</div><div>Escaleras de acceso a terrazas y sobre locales sanitarios, de hormigón armado con terminación en microcemento alisado.</div><div>Escaleras de acceso a entrepisos en plata baja estructura metálica.</div><div>Pisos en microcemento alisado y porcellanato.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Electricidad<br></div><div>Agua corriente y cloacas<br></div><div>Gas<br></div><div><br></div><div>Portón Automático<br></div><div><span style="font-size: 14px;">Seguridad 24 horas</span></div><div>Pileta<br></div><div>Caldera<br></div><div>Ascensor</div><div>Ascensor de servicio</div><div>Laundry</div><div>Salón de usos múltiples</div><div>Sauna</div><div>Gimnasio</div><div>Solarium<br></div><div>Pileta Cubierta</div><div>Vestuarios completos para pileta.</div><div>Parrillas de uso común</div><div>Permite mascotas</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;Expensas $180000 (incluyen ARBA, ABL y AySA)</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div>Descripción<br></div><div>General las Heras 2145 Piso 1 Dpto 05</div><div><br></div><div>VENTA DE EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA UBICADO EN FLORIDA MITRE ESTE. -<br></div><div>EL MISMO SE ENCUENTRA EN EL PRIMER PISO CON VISTA AL PARQUE Y PILETA QUE POSEE EL COMPLEJO. -<br></div><div>SE INGRESA A LA UNIDAD FUNCIONAL POR MEDIO DEL LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA. DESDE EL LIVING SE ACCEDE A UN AMPLIO BALCÓN CON PARRILLA, CON VISTA AL PARQUE Y A LA PILETA.-<br></div><div>LA COCINA ES COMPLETA CON MESADA DE GRANITO, ANAFE A GAS Y HORNO ELÉCTRICO, MUEBLE BAJO MESADA Y ALACENA.&nbsp;&nbsp;<br></div><div>INGRESANDO A LA UNIDAD FUNCIONAL A LA IZQUIERDA SE ACCEDE A UN HALL DE DISTRIBUCIÓN CON UN PLACARD QUE NOS LLEVA AL BAÑO Y&nbsp; AL DORMITORIO. -<br></div><div>EL DEPARTAMENTO CUENTA CON LOSA RADIANTE E INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO. COCHERA PROPIA EN EL PRIMER SUBSUELO. -<br></div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div>EXCELENTE UBICACIÓN:<br></div><div>- PROXIMO A AV. MAIPU.<br></div><div>- PROXIMO A AV. GRAL. PAZ.<br></div><div>- PROXIMO A PANAMERICANA.<br></div><div>- PROXIMO A ESTACIÓN DE TRENES FLORIDA, LÍNEA MITRE.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <p></p>

NO POSEE ACCESIBILIDAD, LEY 5115

CORREDOR RESPOSABLE:
MARTIN OBLIGADO.
CSM 2862 - CUCICBA 8832

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).